Eski su kulesinin dönüştürülmesi fikri Aralık 1997'ye kadar uzanıyor. O zamanlar genç mimar Norman Räffle, kullanılmayan kuleye dikkat çekti. Babası Jürgen ile birlikte, yerel süt ürünleri şirketi Milchwerke GmbH tarafından 1979 yılına kadar kullanılan su deposunun yeni bir kullanım şekli için bir konsept geliştirdiler. 2002 yılında inşaat şirketi Räffle & Sons sonunda harabe halindeki kuleyi satın aldı.
Takip eden planlama sürecinde 2006 yılında, 30 metre yüksekliğindeki kulenin dünya çapında ilk sıfır enerji yüksek binasına dönüştürülmesi fikri ortaya çıktı. Bu hedefe teknik ve ekonomik olarak ulaşmak için Thorsten Räffle, Ekim 2008'de onaylanan, Çevre Bakanlığı, KFW ve Çevre Ajansı'na yönelik yüz sayfalık bir gösterim tesisi destek başvurusu yaptı.
2008-2016 yılları arasındaki dönüşüm sürecinde, kule başı önce 21 metre şaft yüksekliğine indirildi, ardından beş yeni kat betonarme yapıda eklendi. Radolfzell, deprem bölgesi 2 sınırında bulunduğundan, tamamlanan kule 50,5 metre nihai yüksekliği ile en şiddetli sarsıntılara bile zarar görmeden dayanmak zorundadır. Bu da hem güvenli statik yapılar hem de yüksek kaliteli sabitleme sistemleri gerektirdi.

„Ne kadar yüksek olursa kule büyür“, diyor planlamacı Norman Räffle, „o kadar fazla ağırlığa dayanması gerekir. Sonunda yaklaşık 2.500 ton oluyor! Bu yüzden eski duvarların onarımında ve beton yeni yapımında, en yüksek kalite gereksinimlerini ve tüm sismik yönetmeliklere uygun olan bağlantı sistemlerine ihtiyacımız vardı. İnşaat şirketimizde şimdiye kadar bölgesel fischer firması ile çok iyi deneyimlerimiz oldu. Bu nedenle bu inşaat projesinde de onların ürünlerini kullandık. Kesinlikle güvenli ve yenilikçidirler.“ Yaklaşık 2.200 enjeksiyon ankrajı, 39 santimetre kalınlığındaki kule gövdesi duvarının onarımı için yerleştirildi. Bu ankrajlar, eski tuğla duvarın taş dayanıklılık sınıfı 20 ve harç grubu III a’ya tam olarak uyarlanmak zorundaydı. „Burada faydası oldu,“ diye vurguluyor Norman Räffle, „bu ankrajların eski sıvaya zarar vermeden kolayca ‘geçebilmesi’ ve sıvanın çıkarılmasına gerek kalmaması.“
Kullanılan fischer enjeksiyon sistemi, yüksek performanslı hibrit harç FIS V, ankraj kılıfı ve dişli çubuk ya da iç dişli kılıftan oluşan sistem, yapı sahibinin bakış açısından kendini kanıtladı. Tüm ilgili yapı malzemeleri için onaylanan ilk enjeksiyon harç sistemi olarak, tüm kule için gerekli güvenliği sağlar. Mükemmel uyumlu olarak çok yüksek yükleri taşıyabilir. Ayrıca, ankraj kılıfının optimize edilmiş kafes yapısı sayesinde harç tüketimi %80’e kadar azaltılabilir. Şüphesiz bu, planlamacı için de önemli bir avantajdır.
Ayrıca, erişim kulesindeki ve kule başındaki asma havalandırmalı cephe için metal alt yapının montajında, farklı uzunluklarda yaklaşık 1.200 fischer cıvata ankrajı FAZ II kullanıldı. Uluslararası onaylar, deprem bölgelerinde (sismik) uygulamalar için de geçerli olup, optimum güvenlik ve yüksek yük dengelemesi garanti eder; bunun nedeni, ankraj derinliğinin duvarda ankrajın ve betonun maksimum performansını kullanmasıdır. Sadece birkaç çekiç darbesi yeterlidir ve ankraj sağlam şekilde oturur. Uzun inşaat süresi göz önüne alındığında, bu hissedilir derecede hızlı montaj, yapı sahibi için başka önemli bir karar kriteriydi.

Kule ne kadar yükselirse, o kadar fazla ağırlığa dayanmak zorundadır. Sonunda yaklaşık 2.500 ton olur! Bu nedenle, eski duvarların onarımında ve beton yeni yapımında, en yüksek kalite gereksinimlerini ve tüm sismik yönetmeliklere uygun bağlama sistemlerine ihtiyacımız vardı.
